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Notre villa unique avec sa piscine, Wi-Fi et climatisation réversible, est décorée avec goût et dispose de tous les équipements afin de vous fournir le confort d'être comme chez soi. Le bien qui fut entièrement rénové, en utilisant notamment de la peinture bio, est équipé et meublé en design contemporain.

Au calme d'une impasse privée, la villa se situe dans un quartier résidentiel, verdoyant et paisible de Montpellier, près du centre historique. La maison est facilement atteignable en voiture et à proximité se trouvent un arrêt de bus et une station de tramway. Capitale Languedocienne, Montpellier est une ville universitaire très animée, se trouvant proche des Cévennes montagneuses mais aussi proche de la mer Méditerranée. Diverses plages, dont celles des Aresquiers et de Maguelone, y sont ouvertes aux naturistes.

Le bien est entièrement privé et se loue dans sa totalité et indivisé. Il se compose d'un séjour double orientation avec climatisation, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres avec climatisation, de 2 salles de bains, de 2 toilettes (une à chaque étage), d'un jardin, d'une piscine privée avec son abri télescopique, sa grande plage en bois et une terrasse. A l'étage il y a la chambre principale qui est une suite double orientation avec sa salle de bain (douche à l'italienne) et une terrasse attenante, exposée au sud ouest. La chambre contient un grand lit double. Il y a également une deuxième chambre est équipée d'un canapé lit pour 2 personnes.
Un parking privé individuel pour 2 voitures est disponible devant la maison.

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Informations clés
Type : villa 3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres

Maximum de personnes : 4
Animaux non admis
Enfants de moins de 15 ans non souhaités
Exclusivement non-fumeurs
Organisation d'événements ou de fêtes bruyantes non autorisée
Surface habitable : 96 m2
Séjour : 30 m2
Jardin : 80 m2
Terrain (villa & jardin) : 170 m2
Altitude : 27 m

Composition de la location
1 chambre avec 1 lit tatami & futon (matelas : 180x200 cm)
1 chambre avec 1 canapé lit (matelas : 153x197 cm)
1 cuisine indépendante équipée, couverts & ustensiles
1 salle de bain, avec douche à l'italienne et lavabo
1 salle de bain, avec bain et lavabo
1 séjour
3 terrasses au rez (2 en carrelages et 1 en bois)
1 terrasse avec balcon à l'étage
1 toilette au rez
1 toilette à l'étage

Equipements
Wi-Fi, climatisation réversible, chauffage central, ventilateur, volets, moustiquaires, adoucisseur d'eau, télévision, lecteur DVD/Blu-ray, chaîne Hi-Fi avec système d'enceintes surround 5.1 (home cinéma), lecteur CD, TNT (télévision numérique terrestre) par antenne, téléphone, aspirateur, lave-linge, étendoir à linge, planche et fer à repasser, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cuisinière gaz, hotte, four électrique, four micro-ondes, trancheuse, grille-pain, bouilloires, théière, cafetière électrique, détecteur de fumée, baignoire, douche, sèche-cheveux, radio-réveil, jeux de société, livres, BD, DVD, CD, etc.
Extérieurs : parking privé individuel, piscine privée avec sa plage en bois, douche, abri de piscine, bains de soleil, parasol, terrasse, table, chaises et fauteuils de jardin, éclairages.

Caractéristiques de la piscine
Piscine privée, avec abri télescopique pouvant se dégager totalement du bassin - Naturisme autorisé
Piscine ouverte : du printemps à l’automne, l’abri permet la baignade quelle que soit la météo.
Type de piscine : enterrée - Forme : rectangulaire octogonale
Dimensions de la piscine : 6x3 m - Profondeur : 1,10 m
Traitement de l'eau : électrolyse au sel, filtre, régulateur pH et robot
Systèmes de sécurité : alarme et abri (avec porte verrouillable)

Services facultatifs
Location de draps et serviettes : voir Tarifs (Services facultatifs).



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Localisation et commerces
La villa est située à Montpellier, à moins de 3 km à l'ouest du centre historique, dans une impasse du quartier résidentiel « La Chamberte ». La ville de Montpellier, se trouvant près de la Mer Méditerranée au Sud de la France, est la capitale du Hérault, en région Occitanie.

Commerces à proximité
À 500 mètres se trouvent une boulangerie, une petite épicerie et une pharmacie. Ajoutez 400 mètres pour un restaurant, un marchand de vin, la délicieuse pâtisserie « Scholler », une agence bancaire, un distributeur de billets, un salon de coiffure et la clinique « Beau Soleil ». Dans le quartier à moins d'un km il y a également un grand supermarché Géant Casino (disposant également d'un service drive) et des stations-services.

A 2 km, aux Arceaux de Montpellier, il se tient chaque mardi et samedi un marché où l'on peut acheter des produits artisanaux de la région, dont certains de culture bio. Il s'y trouve aussi un magasin bio qui est ouvert tous les jours sauf le dimanche.

Autres points d'intérêt
- Centre Commercial des Collines d'Estanove et un bureau de poste à 1.2 km.
- Jardin de ville : Jardin des plantes de Montpellier (créé en 1593) à 2,6 Km.
- Lieu célèbre : centre historique de Montpellier, appelé l'Écusson à 2,7 Km.
- Excursions : Palavas-les-Flots et la cathédrale de Maguelone à 12 Km.
- Zone naturiste : Plages des Aresquiers (naturiste et mixte) zone naturelle, libre d'accès à 15 km.
- Excursions : Pic Saint-Loup (montagne et région de bons vins) à 20 km.
- Parc naturel, réserve : La Camargue et Aigues-Mortes (vieille cité fortifiée) à 30 Km.
- Lieu célèbre : Chemin et village de Saint-Guilhem-le-Désert (un des plus beaux villages de France) à 30 km.

Comment s'y rendre ?
En voiture sur l'autoroute A9 (direction : Montpellier-Béziers), prendre la sortie 31 Montpellier-Ouest.
En train (TGV) à la gare de Montpellier (Gare Saint-Roch) ou par avion à l'aéroport de Montpellier.
Depuis la gare et le centre historique de Montpellier, prenez le bus 7 ou le tramway 3 en direction de La Chamberte.

L'arrêt « François Dezeuze » du bus numéro 7 est à 4 minutes à pied, il vous emmène à la gare et le centre historique de Montpellier en 20 minutes environ. En voiture, le centre historique de Montpellier (à 3 km) est joignable en 10 à 15 minutes.
- Station de tramway la plus proche (LIGNE 3) : JULES GUESDE - Av. de Lodève (jusqu'àprès 1h du matin, le ven. & WE 2h du matin).
- Arrêt de bus le plus proche (BUS 7) : FRANCOIS DEZEUZE - Rue François Dezeuze (jusqu'à environ 8 h. du soir).
- Gare la plus proche : centre de Montpellier GARE SAINT-ROCH (TGV).
- Aéroport le plus proche : AÉROPORT MONTPELLIER MÉDITERRANÉE. Situé à Mauguio-Carnon, compter environ 15 min. du centre de
..Montpellier avec la navette depuis la Place de l'Europe.

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Tarifs de location
Arrhes à la réservation : 50 %
Caution : 1500 eur (pour les locations à la semaine)
Nous n'acceptons pas de chèques. Seul moyen de paiement accepté pour la caution : par virement bancaire sur notre compte (au plus tard 15 jours avant l'arrivée).

Saison haute
du ± 30 juin au ± 01 septembre : 1.295 eur/semaine
Saison moyenne
du ± 01 avril au ± 30 juin : 995 eur/semaine
du ± 01 septembre au ± 31 octobre : 995 eur/semaine
Saison basse
du ± 01 novembre au ± 31 mars : 750 eur/semaine

Locations mensuelles
uniquement hors saison haute (prix sur demande).

Non inclus
Nettoyage de fin de séjour : 65 eur (obligatoire 1 x par location).

Services facultatifs
Location de draps et serviettes sur demande :
- Ensemble de draps de lit (deux taies d'oreillers, draps housse matelas, draps housse couette ou au choix draps simples blancs) à 15 eur par lit (de deux personnes).
- Ensemble de deux serviettes (une grande serviette de bain et une serviette de taille moyenne) à 6 eur par set.
- Serviette de plage (pour piscine & plage) à 4 eur par serviette.
- Ensemble de deux serviettes de cuisine à 4 eur par set.

Périodes de location
Durée
minimum 7 jours. En saison haute, la période de location est obligatoire du samedi au samedi. Les heures d'arrivée sont prévues le samedi entre 16 et 20 h. Les heures de départ sont prévues le samedi entre 8 et 10 h.

Assurance
L'attestation de votre assurance Responsabilité Civile Locative et Villégiature vous sera demandée.

Une pièce d'identité valable sera demandée lors de votre arrivée.

Le jour d’arrivée une décharge de responsabilité piscine sera transmis au locataire par laquelle le locataire reconnaît dégager entièrement la responsabilité du propriétaire en cas d’accident. En cas de désaccord avec cette clause, le propriétaire demande de ne pas louer cette maison.

N'hésitez pas de nous contacter pour toute demande.

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Maison de vacances à Montpellier - Languedoc-Roussillon - Sud de la France

Contact & réservations
Langues : Français, English, Nederlands
Propriétaires : Mr et Mme Gobron


Email : info (at) alcyonfilm.com
Avant de nous contacter veuillez s.v.p. consultez le calendrier afin de vérifier les disponibilités. Merci.


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© Gobron-Cabrera
Photographies : J.N. Gobron